קנדה ישראל – ברק רוזן – חדשות ועדכונים

קנדה-ישראל מבצעת עסקה גדולה בסנט פטרסבורג

קנדה ישראל בהנהלת אסף טוכמאייר וברק רוזן יחד עם חברת אלקטרה בע"מ, דיווחו על עסקת נדל"ן משמעותית בסנט פטרסבורג שברוסיה, כך פורסם באתר TheMarker. במסגרת העסקה, יימכרו מלוא הזכויות בפרויקט בנייה המיועד למגורים לחברת "סטל סיטי", הנחשבת לגדולה שביזמיות הנדל"ן ברוסיה.

מדובר בקרקע חקלאית ששטחה 2,400 דונם בדרום העיר, שנקנתה על ידי קנדה-ישראל בשנת 2007 ב-100 מיליון דולר. לאחר כשנתיים, שונה ייעוד הקרקע לבנייה למגורים. מתוקף ההסכם, הזכויות להקמת הדירות יועברו לחברה הרוסית, בתמורה לתקבולים לקנדה-ישראל ולאלקטרה. היקף התקבולים – 17% ממכירת הדירות. בקרקע המדוברת ניתן לבנות כ-40 אלף יחידות דיור ובפרויקט קיימים כ-200,000 מ"ר של שטחי מסחר והם לא כלולים בעסקת המכירה. על פי הערכות, קנדה-ישראל בבעלות אסף טוכמאייר וברק רוזן, יחד עם אלקטרה, אמורות ליהנות מתקבולים של כ-500 מיליון דולר במהלך הקמת הפרויקט ושיווקו.

קראו את הכתבה:

הכתבה ב-TheMarker - ברק רוזן

הכתבה ב-TheMarker - ברק רוזן

מכלכליסט: הרצאה של אסף טוכמאייר על מצב הנדל"ן בת"א

בהרצאה שהעביר במסגרת ועידת הנדל"ן והתשתיות של "כלכליסט", התייחס יו"ר קנדה-ישראל, אסי טוכמאייר, למצב הנדל"ן בתל אביב. לדבריו, באזור צפון העיר קיימות עתודות קרקע למגורים בהיקף עצום של כ-60 אלף יחידות דיור, אך בפועל מרגע הוצאת התכנית ועד לסיום הבנייה, עוברות כ-25 שנים.

צפו בהרצאה המלאה של אסף טוכמאייר וקראו את הכתבה:


ברק רוזן – בין אנשי השנה של "גלובס"

ברק רוזן נבחר לאחד מאנשי השנה של העיתון "גלובס" בתחום הנדל"ן. בעיתון נכתב על פועלו של רוזן ושיתוף הפעולה עם אסף טוכמאייר ופורסם ראיון קצר שנערך עמו. בכתבה הוסבר כיצד החלו השניים את דרכם בעסקאות תיווך לפני כ-20 שנה וצמחו להיות בין היזמים הגדולים בעיר תל אביב כיום.

במסגרת הכתבה, נכתב על העסקה לרכישת 70 דונם במתחם פי גלילות, שם אמורות להיבנות כ-12 אלף דירות חדשות, שטחי מסחר ותעסוקה. בהמשך נסקרו פרויקטים רבים אחרים של קנדה-ישראל, שברק רוזן הוא אחד מבעלי השליטה בה: BLUE תל אביב, BLUE MALL, מידטאון תל אביב ועוד.

"נדל"ניסט השנה בעיניי הוא אסף טוכמאייר, אנחנו מבינים אחד את השני בלי לדבר. יש בינינו שיתוף פעולה מלא ואמון עיוור. אני גאה בו על שדחף והוביל את העסקה לרכישת הקרקע מתנובה בציר מנחם בגין, שם נקים את פרויקט מידטאון", הסביר ברק רוזן. בנוגע למחירי הדירות בשנה הקרובה, העריך רוזן: "אנחנו דומיננטיים בצפון ת"א ובמרכזה, שם הביקוש גבוה והסטנדרטים רק עולים. אני מעריך שהמחירים יעלו השנה ב-5-10 אחוזים".

קראו את הכתבה המלאה:

ברק רוזן - בין אנשי השנה בתחום הנדל"ן

ברק רוזן - בין אנשי השנה בתחום הנדל"ן

ברק רוזן השתתף במירוץ הלילה של ת"א

מירוץ הלילה של תל אביב שנערך לפני ימים אחדים הביא למספר לא מבוטל של 25 אלף משתתפים. בין הרצים היה ניתן למצוא את אחד מבעלי קנדה-ישראל, ברק רוזן, שרץ עם מאמן הכושר שלו, יוסי עלמני. ברק רוזן סיים את הריצה לאחר 59 דקות.

קנדה-ישראל היא קבוצת נדל"ן הבונה ומשווקת מיזמי נדל"ן בעיר ת"א. בין הפרויקטים שלה: Midtown תל אביב, Blue, Live TLV ועוד.

לקריאה (מתוך גלובס):

מתוך גלובס - ברק רוזן (קנדה ישראל)

מתוך גלובס - ברק רוזן (קנדה ישראל)

פרויקט Live TLV – ליהנות מכל העולמות

ליהנות מכל העולמות. כך, בשלוש מילים, ניתן לתאר את פרויקט Live TLV הנבנה בימים אלו על ידי חברת קנדה-ישראל, בבעלותם של ברק רוזן ואסף טוכמאייר.

מתחם לייב - קנדה ישראל

קנדה ישראל - ברק רוזן - הדמיית המתחם

הפרויקט ממוקם באחד האזורים המבוקשים כיום בתל אביב, במקום שבו שכן בניין משטרת תל אביב. המתחם כולו מכיל 78 דירות מסוגים שונים: דירות דופלקס גן, דירות אורבניות ייחודיות ופנטהאוזים. סך כל הבניין משתרע על פני כ-4,600 מ"ר. שטח זה יהפוך למיני שכונה, בזכות האדריכל גידי בר אוריין. אל הבניין הקיים יתווספו שתי קומות חדשות המעוצבות בסגנון עכשווי. קנדה ישראל בבעלות אסף טוכמאייר וברק רוזן בחרה את המיקום מתוך ידיעה שמדובר במיקום מצוין למגורים.

מאילו עולמות ייהנו דיירי מתחם Live?

  • מיקום מרכזי – כמו שאפשר להבין, מדובר באחד האזורים הקרובים לשדרות רוטשילד, דקות ספורות ממרכזי הבילוי והתרבות של תל אביב.
  • חוויית המגורים האינטימית – לצד העובדה שמדובר בסביבה תוססת, דיירי מתחם Live ייהנו מאיכות חיים גבוהה בפרויקט.
  • ייחודיות – הפרויקט נבנה בשילוב מסחר בקומת הכניסה – כך יוכלו הדיירים ליהנות מבית קפה ומבוטיקים.
אסף טוכמאייר - מתחם LIVE

קנדה ישראל - המיקום של פרויקט LIVE

"תכנית חיסכון" של ערוץ 2 – פרויקט Live תל אביב בעל יתרונות רבים

פרויקט Live תל אביב שבבעלותם של אסף טוכמאייר וברק רוזן, בעלי חברת "קנדה ישראל", הוצג בכתבה של "תכנית חיסכון" המשודרת בערוץ 2. בכתבה מצוין כי הפרויקט בעל יתרונות רבים, במיוחד בשל העובדה כי הוא מסב בנייני משרדים לבנייני מגורים, בסמוך אל שדרות רוטשילד ותוך מתן מענה איכותי לבית מגורים אינטימי.

צפו בכתבה על פרויקט Live תל אביב:

מעיתון כלכליסט: מה יכיל המגדל שרכשה קנדה ישראל בשוק הסיטונאי?

קנדה ישראל בבעלות ברק רוזן ואסף טוכמאייר הודיעה כי היא רכשה מתנובה ומעיריית ת"א קרקע שתשמש לבניית מגדל בגובה 44 קומות שבו יהיו כ-300 יח"ד. שווי העסקה – 365 מיליון ש"ח, כך פורסם בעיתון "כלכליסט". כמו כן, לקנדה ישראל אופציה לרכוש מגדל דומה במתחם היוקרתי בעבור 380 מיליון ש"ח.

מי שתשתף פעולה עם ברק רוזן ואסף טוכמאייר, בעלי קנדה ישראל, היא חברה פרטית של משפחת גינדי. על פי הכתבה, חברת קנדה ישראל בודקת את האפשרות להקים את המגדל בצורה של קבוצת רכישה. יש לציין שבמתחם השוק הסיטונאי מגרש שבו צפויים לקום עוד שני מגדלים ובהם כ-600 יח"ד, שעיריית ת"א ותנובה טרם העמידו למכירה.

קראו את הכתבה (לחצו להגדלה):

מעיתון גלובס: קנדה ישראל מוציאה לדרך את החלק השני בפרויקט השוק הסיטונאי

בעיתון גלובס פורסמה כתבה על עסקת השוק הסיטונאי שנחתמה על ידי חברת קנדה ישראל שבשליטת ברק רוזן ואסף טוכמאייר, חברת מגדלי גינדי ובעלות הקרקע, עיריית ת"א ותנובה. במסגרת העסקה, רכשה קנדה ישראל במשותף את הקרקע שתשמש להקמה של החלק השני בפרויקט הגדול במרכז ת"א.

על פי פרטי העסקה, 360 מיליון ש"ח – זה הסכום שקנדה ישראל וגינדי ישלמו בעבור המגדל הראשון, ו-380 מיליון ש"ח עבור המגדל השני, שלגביו קיימת אופציה לרכישה. הפרויקט כולו צפוי להכיל בניינים נוספים, קניון ובו מותגי אופנה מובילים, מוזיאון, מוסדות חינוך, ריאות ירוקות וקאנטרי לרווחת התושבים.

קראו את הכתבה:


קנדה ישראל וגינדי השקעות במו"מ לרכישת קרקע בשוק הסיטונאי

חברת קנדה ישראל בבעלותם של יזמיי הנדל"ן ברק רוזן ואסף טוכמאייר צירפה את חברת גינדי השקעות למו"מ לרכישת קרקע אשר מיועדת לבניית מגורים במתחם השוק הסיטואני לשעבר בתל אביב בשיעור של 50%.

בידיעה שפרסמה "כלכליסט" חברת קנדה ישראל דיווחה כי 25 מיליון שקלים ישקיעו החברות במיזם המשותף, בחלקים שווים, קבוצה בראשות תנובה ועיריית תל אביב, מקיימות זה שבעה חודשים מגעים עם חברות נדל"ן כדי למכור קרקע לארבעה מגדלים בכ־745 מיליון שקל.העסקת הינה שהקרקע למגדל אחד תירכש תמורת 365 מיליון שקל והקונים ירכשו אופציה למגרש שני ב-380 מיליון שקל.

חברת קנדה ישראל בבעלותם של ברק טוכמאייר וברק רוזן הינם יזמיים אשר בעלות פרויקטיים חדשניים ובעלי סגנון חיים ייחודי בארץ ובעולם בין הפרויקטים הרבים נמצא הפרויקט, מגדל century אשר ממוקם אפר-איסט-סייד.

מגדל מידטאון ומגדל W – מהגבוהים בישראל

קו הרקיע של העיר תל אביב נמצא בעיצומו של שינוי משמעותי בשנים האחרונות: מגדלים רבים בני עשרות קומות נבנים ברחבי העיר ומשדרגים את איכות החיים בה. בעיתון ידיעות אחרונות פורסמה כתבה בנושא ובה צוינו שניים מהמגדלים של קנדה ישראל – מגדל W שכבר נבנה ופרויקט מידטאון שנבנה בימים אלו, כשניים מהמגדלים הגבוהים ביותר בישראל.

בכתבה צוין מגדל W הנמצא בצפון תל אביב, המתנשא לגובה 156 מטרים ובו 46 קומות, הוא אחד הבניינים הגבוהים בישראל. בנייתו של המגדל שהוקם על ידי קנדה ישראל ומשמש למגורים בשכונת פארק צמרת, הושלמה בשנת 2010. יש לציין כי מגדל W אף גבוה יותר מהבניין המרובע שבמרכז עזריאלי.

קנדה ישראל - מתוך הכתבה בידיעות אחרונות

כמו כן, צוין פרויקט מגדלי מידטאון שנמצא בהקמה בימים אלו, ויתנשא לגובה של 210 מטרים. הפרויקט הוא למעשה מתחם מגורים, עסקים ופנאי. מגדל העסקים יתנשא לגובה של 50 קומות ובתוכו משרדים מעוצבים וברמת גימור גבוהה. כמו כן יכלול הפרויקט מגדל מגורים מפואר, וכל זאת בלב תל אביב, בסמוך למרכזי העסקים והבילוי המובילים. פרויקט מידטאון ממוקם בסמוך לנתיבי איילון ולתחנות הרכבת שבעיר, כך שהגישה ממנו ואליו קלה מתמיד.

הפרויקט כאמור, יתנשא לגובה של 210 מטרים, וישתווה למגדל הגבוה ביותר הקיים כיום בישראל, מגדל אביב הממוקם בצומת עלית ברמת גן.

צפו בסרטון על מגדלי מידטאון: