ברק רוזן – קנדה-ישראל

כלכליסט: קנדה ישראל מסתמנת בתור הזוכה הגדולה במתחם כנרית

המכרז על מתחם כנרית בתל אביב מסתמן כקרע הכי יקרה בעיר. חברת קנדה ישראל מסתמנת בתור הזוכה הגדולה של המכרז לאחר שהציעה 821 מיליון ש"ח, מה שמשתקף, על פי כתבה שהתפרסמה באתר כלכליסט, לכדי 2.3 מיליון שח לקרקע לדירה.

מתחם כנרית ממוקם בסמוך לקריה, כלומר בלב תל אביב וצפויים לקום בה שני מגדלים בני 44 קומות על אחד. המגדלים יכילו כ-330 יחידות דיור המחירים של 50-60 אלף ש"ח למ"ר. ההבנות בין מנהל מקרקעי ישראל, עיריית תל אביב ומשרד האוצר הושגו לאחר ההחלטה שלפיהם יועברו כספי שיווק הקרקעות לשיקוע הקו הירוק של הרכבת הקלה. נכון לעכשיו חברת קנדה ישראל בונה יותר מ-2000 יחידות דיור בתל אביב, כמו פרויקט מידטאון ובלו והיא עתידה לזכות במכרז היוקרתי יחד עם חברת אקרו נדל"ן.

לחצו להגדלה:

0305FF53

 

מתוך NRG: זארה תקים את חנות הדגל שלה בקניון "בלו מול" של קנדה ישראל

חברת קנדה ישראל סיכמה עם חברת זארה על השכרה של 5000 מ"ר בקניון שתקים במחלף גלילות. לקניון יקראו "בלו מול" והעבודות עליו יחלו בשנה הבאה, כאשר הפתיחה צפויה להיות בשנת 2018. על פי כתבה שפורסמה באתר NRG כבר החלו עסקאות ראשונות בקניון "בלו מול", שיקום על ידי קבוצת קנדה ישראל בבעלות ברק רוזן ואסף טוכמאייר.

החברה חתמה לאחרונה עם חברת זארה על הסכם שכירות של שטח של כ-5000 מ"ר.במקום מתוכננת לקום חנות הדגל של זארה שתתפוס שטח של כ-2500 מ"ר, ובשטחים נספים יוקמו חנויות אחרות של הקבוצה כמו ברשקה, פול אנד בר ומסימו דוטי. המחירים בקניון "בלו מול" ינועו בין 250-500 מ"ר, ובין חנויות גדולות של אלפי מ"ר לחנויות קטנות.

קניון "בלו מול" ישתרע על פני 37 דונם באזור מתחם גלילות ובסמוך לשכונת המגורים של חברת קנדה ישראל "בלו". בשנת 2018 צפויה גם קבוצת ביג להקים את קניון ביג פאשן סמוך לסינמה סיטי, שיתחרה בקניון "בלו מול".

לחצו על התמונה על מנת לקרוא את הכתבה המקורית באתר NRG:

ברק רוזן

מתוך דה מרקר: קנדה ישראל רכשה את בניין בנק לאומי ב-77 מיליון ש"ח

חברת קנדה ישראל בבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר רכשה את בניין בנק לאומי באחד העם בכ-77 מילון ש"ח כפי שפורסם בכתבה בדה מרקר. הרכישה מתבצעת דרך חברת הבת של קנדה ישראל הצלחת השרון ועוד שותפים נוספים. על פי הכתבה חברת קנדה ישראל תהרוס את המבנה ותקים בניין מגורים שיכלול 40 דירות בעלות של 160 מיליון ש"ח.

בניין בנק לאומי ממוקם במרכז תל אביב במקביל לשדרות רוטשילד ברח' אחד העם וכולל 5 קומות על פני שטח של 6300 מ"ר. 660 מ"ר מתוך שטחים אלו יהוו שטחי מסחר ושטחים פנויים אחרים. על פי תכנית בניין עיר (תב"ע), האזור מסווג לשימושים מעורבים – מסחר, משרדים ומגורים. לפי הכתבה בדה מרקר, את המחצית הראשונה של 2015 סיימה קנדה ישראל ברווח נקי של 24 מיליון שקל במחזור הכנסות של 43 מיליון שקל.

לחצו על התמונה על מנת לקרוא את הכתבה המקורית באתר דה מרקר:

ברק רוזן

רוטשילד 17 – השילוב המושלם בין ישן וחדש במרכז ת"א

שדרות רוטשילד בתל אביב ידועות בתור השדרות הכי מפורסמות בעיר ולמעשה היוו את השדרה הראשונה שנבנתה בעיר לפני כ-100 שנה. במרכז השדרה, נבנה בניין מודרני וחדשני אשר מציג את השילוב המושלם בין ישן וחדש, בין הווה לעתיד ובין התחדשות עירונית המקדשת את מה שקיים – מגדל רוטשילד 17 בבעלות חברת קנדה ישראל בבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר.

ברק רוזןהמגדל הנו ייחודי ומאפשר לאוהבים את העיר להתגורר בלב הענייניים, אך גם ליהנות מפינה של שקט, שלווה ואינטימיות. הבניין ממוקם מול ביתו ההיסטורי של ראש העיר הראשון של תל אביב, מאיר דיזנגוף, ובתכנונו הושם דגש על שמירת ההיסטוריה הארכיטקטונית המאפיינת את האזור.

במסגרת פרויקט רוטשילד 17 ניתן למצוא לופטים יוקרתיים ודירות ייחודיות. כמו כן, המגדל כולל מתחם ספא לרווחת הדיירים, מיקום המצוין בחלקו המערבי של רחוב רוטשילד ושפע של אפשרויות בילוי בכל שעות היממה.

המגדל האורבני חדשני רוטשילד 17, עוצב ותוכנן על ידי משרד "ישר אדריכלים", מורכב מבניין לשימור ומחיבור למגדל מגורים מודרני ויוקרתי בן 21 קומות המתנוסס מעליו.

צפו בתמונות הדמייה של רוטשילד 17:

מתחם live – פרויקט הבאוהאוס השיקי של מרכז תל אביב

מתחם live הנו פרויקט נועז וחדשני, כמו מרבית הפרויקטים של חברת קנדה ישראל בבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר. הבניין הנו בניין באוהאוס לשימור שמהווה מתחם יוקרתי שלם אשר ממוקם כדקה משדרות רוטשילד בתל אביב. 

ברק רוזן - מתחם liveמתחם LIVE יכלול 78 דירות ייחודית ודירות פנטהאוזים, גן ודופלקס. לרווחת הדיירים יוקמו במתחם חדר כושר וחדר קולנוע ובקומת הכניסה ניתן יהיה למצוא חנויות אופנתיות ובוטיקים.

פרויקט זה מעניק למתגוררים בו אפשרויות מגוונות: מצד אחד להיות בלב העניינים וליהנות מהחיים האורבניים והתוססים ומצד שני, הפרויקט מעניק שקט ופרטיות בלב העיר תל אביב.

כמו כן, הפרויקט מעניק נוחות ויוקרה וגם את חווית הרחובות התוססים והאותנטיים של תל אביב. מתחם LIVE ממוקם במיקום מרכזי במרחק הליכה ממוקדי הבילוי התל אביביים החמים. הדיירים יוכלו ליהנות מאיכות חיים עירונית ומודרנית וליהנות מדירה מרווחת בלב העיר ומעיצוב שיקי וחדשני. המתחם משתרע על פני שטח בנוי של כ-  4,600 מ"ר ומחולק ל- 4 אזורי משנה באמצעות 4 גרמי המדרגות המקוריים של הבניין שישומרו.

צפו בכתבה מתוך ערוץ 2 על מתחם LIVE:

מתוך ערוץ 2: כתבה על מתחם Live תל אביב מבית קנדה ישראל from barak rosen on Vimeo.

חברת קנדה ישראל בבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר עוסקת ביזום פרויקטים והשבחת קרקעות והקימה את הפרויקטים המדוברים בישראל כמו רוטשילד 17, פארק צמרת ומידטאון תל אביב.

מתוך נדל"ן היום: בר רפאלי רכשה בית בפרויקט BLUE תל אביב

גם בר רפאלי החליטה להשקיע בפרויקט BLUE תל אביב של קנדה ישראל בבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר. הדירה אותה רכשה היא דירת במבנה של מעטפת, דירה מערבית בשטח של 400 מ"ר ברוטו בנוי הכולל מרפסת מערבית גדולה. מי שירצה להיות שכן של בר רפאלי או של היועץ המשפטי לממשלה, עו"ד יהודה ויינשטין למשל, יוכל לרכוש דירה בפרויקט בשווי 20 מיליון ש"ח. הפרויקט מתוכנן כשכונה סגורה על שטח של 110 דונם סמוך לחוף הצוק בצפון תל אביב, כולל 6 בניינים בהם 300 דירות יוקרה.

לחצו על התמונה על מנת לקרוא את הכתבה באתר נדל"ן היום:

ברק רוזן

 

מתוך הארץ: קנדה ישראל מתנגדת לתוצאות מכרז התחנה המרכזית

קנדה ישראל יוצאת נגד תוצאות מכרז התחנה המרכזית בכתבה שפורסמה בעיתון הארץ. קנדה ישראל בבעלותם של ברק רוזן ואסף טוכמאייר טוענת כי השוותה את הסכום שעמו זכתה קבוצת לוינשטיין ושיכון בינוי במכרז על המתחם בדרום תל אביב. המתחם הוא בשווי 560 מיליון שקל וכעת חושבת קנדה ישראל לערער על תוצאות המכרז. קנדה ישראל הגיעה למקום השני בהתמחרות שנערכה ושוקלת לפנות לבית המשפט על מנת להתנגד לזכיית החברות משולם לוינשטיין ושיכון בינוי.
קראו את הכתבה במלואה:
קנדה ישראל

קנדה-ישראל מבצעת עסקה גדולה בסנט פטרסבורג

קנדה ישראל בהנהלת אסף טוכמאייר וברק רוזן יחד עם חברת אלקטרה בע"מ, דיווחו על עסקת נדל"ן משמעותית בסנט פטרסבורג שברוסיה, כך פורסם באתר TheMarker. במסגרת העסקה, יימכרו מלוא הזכויות בפרויקט בנייה המיועד למגורים לחברת "סטל סיטי", הנחשבת לגדולה שביזמיות הנדל"ן ברוסיה.

מדובר בקרקע חקלאית ששטחה 2,400 דונם בדרום העיר, שנקנתה על ידי קנדה-ישראל בשנת 2007 ב-100 מיליון דולר. לאחר כשנתיים, שונה ייעוד הקרקע לבנייה למגורים. מתוקף ההסכם, הזכויות להקמת הדירות יועברו לחברה הרוסית, בתמורה לתקבולים לקנדה-ישראל ולאלקטרה. היקף התקבולים – 17% ממכירת הדירות. בקרקע המדוברת ניתן לבנות כ-40 אלף יחידות דיור ובפרויקט קיימים כ-200,000 מ"ר של שטחי מסחר והם לא כלולים בעסקת המכירה. על פי הערכות, קנדה-ישראל בבעלות אסף טוכמאייר וברק רוזן, יחד עם אלקטרה, אמורות ליהנות מתקבולים של כ-500 מיליון דולר במהלך הקמת הפרויקט ושיווקו.

קראו את הכתבה:

הכתבה ב-TheMarker - ברק רוזן

הכתבה ב-TheMarker - ברק רוזן

ברק רוזן – בין אנשי השנה של "גלובס"

ברק רוזן נבחר לאחד מאנשי השנה של העיתון "גלובס" בתחום הנדל"ן. בעיתון נכתב על פועלו של רוזן ושיתוף הפעולה עם אסף טוכמאייר ופורסם ראיון קצר שנערך עמו. בכתבה הוסבר כיצד החלו השניים את דרכם בעסקאות תיווך לפני כ-20 שנה וצמחו להיות בין היזמים הגדולים בעיר תל אביב כיום.

במסגרת הכתבה, נכתב על העסקה לרכישת 70 דונם במתחם פי גלילות, שם אמורות להיבנות כ-12 אלף דירות חדשות, שטחי מסחר ותעסוקה. בהמשך נסקרו פרויקטים רבים אחרים של קנדה-ישראל, שברק רוזן הוא אחד מבעלי השליטה בה: BLUE תל אביב, BLUE MALL, מידטאון תל אביב ועוד.

"נדל"ניסט השנה בעיניי הוא אסף טוכמאייר, אנחנו מבינים אחד את השני בלי לדבר. יש בינינו שיתוף פעולה מלא ואמון עיוור. אני גאה בו על שדחף והוביל את העסקה לרכישת הקרקע מתנובה בציר מנחם בגין, שם נקים את פרויקט מידטאון", הסביר ברק רוזן. בנוגע למחירי הדירות בשנה הקרובה, העריך רוזן: "אנחנו דומיננטיים בצפון ת"א ובמרכזה, שם הביקוש גבוה והסטנדרטים רק עולים. אני מעריך שהמחירים יעלו השנה ב-5-10 אחוזים".

קראו את הכתבה המלאה:

ברק רוזן - בין אנשי השנה בתחום הנדל"ן

ברק רוזן - בין אנשי השנה בתחום הנדל"ן

ברק רוזן השתתף במירוץ הלילה של ת"א

מירוץ הלילה של תל אביב שנערך לפני ימים אחדים הביא למספר לא מבוטל של 25 אלף משתתפים. בין הרצים היה ניתן למצוא את אחד מבעלי קנדה-ישראל, ברק רוזן, שרץ עם מאמן הכושר שלו, יוסי עלמני. ברק רוזן סיים את הריצה לאחר 59 דקות.

קנדה-ישראל היא קבוצת נדל"ן הבונה ומשווקת מיזמי נדל"ן בעיר ת"א. בין הפרויקטים שלה: Midtown תל אביב, Blue, Live TLV ועוד.

לקריאה (מתוך גלובס):

מתוך גלובס - ברק רוזן (קנדה ישראל)

מתוך גלובס - ברק רוזן (קנדה ישראל)