טוכמאייר: מוסדות התכנון אשמים במחירים הגבוהים במרכז

אסי טוכמאייר, יושב הראש ושותפו של ברק רוזן בניהול חברת הנדל"ן קנדה ישראל, השתתף באירוע "ועידת תחזיות 2018" בפאנל בנושא "עתיד נדל"ני ורוד?".

כאשר טוכמאייר נשאל מדוע תל אביב מוחרגת ממחיר למשתכן ועדיין המחיר הגבוה זוכה במכרזים, הוא אמר ש"אזור המרכז הוא הקטר שמושך את כל השוק למעלה – והוא הבעיה האמיתית שבה יש לטפל באופן מיידי. ברגע שיטפלו בבעיה האמיתית נוכל לראות השפעה מיידית גם על הפריפריה". יש לציין כי גם ברק רוזן תומך בהערכה זו.

לקריאת הכתבה המלאה בכלכליסט

קנדה פאנל כלכליסט

פרויקט דה וינצ'י

קנדה ישראל (ברק רוזן ואסף טוכמאייר) מציגים את פרויקט דה וינצ'י:
מדובר ב-2 מגדלי מגורים אשר יקומו במיקום הטוב ביותר במרכז תל אביב (פינת הרחובות דה וינצ'י וקפלן) נגישות לצירי תנועה ראשיים עם נגישות לנתיבי איילון,תחנת רכבת שלום, פארק שרונה, הבימה והקאמרי, בית האופרה, רחוב דיזינגוף, מוזיאון תל אביב, שדרות רוטשילד – כך תהנו מכל היתרונות שיש לעיר תל אביב להציע. כך תוכלו להינות מהתחושה שכל העולם סובב סביבכם, זו האיכות האמיתית של החיים האורבניים.

על המגדל:

42 קומות המהוות סטנדרט חדש של אומנות, תמהיל דירות בנות 3, 4, 5 חדרים ופנטהאוזים ואיכות בנייה שמציבה רף גבוה ובלתי מתפשר.

בדה וינצ'י לא חוסכים בפינוקים – בין המגדלים מחברת בריכה צפה היוצרת מראה עוצר נשימה, חדר כושר וספא.

עיצוב חד ומדויק המשלב אלמנטים אדריכלים ייחודיים שעוצבו בידי האדריכל אבנר ישר על מנת להעניק חווית מגורים מושלמת.

צפו בסרטון המציג את פרויקט דה וינצ'י:

מתוך דה מרקר: קנדה-ישראל חתמה על עסקה גדולה בהרצליה פיתוח

חברת קנדה-ישראל בבעלותם של ברק רוזן ואסף טוכמאייר, בשיתוף עם תדהר ואקרו נדל"ן רכשו קרקע בהרצליה פיתוח. מדובר בשטח של כ-10 דונם שנרכש תמורת כ-200 מיליון שקל, כך פורסם בכתבה בדה מרקר.

להמשך קריאהמתוך דה מרקר: קנדה-ישראל חתמה על עסקה גדולה בהרצליה פיתוח

מתוך הארץ: קנדה ישראל מתנגדת לתוצאות מכרז התחנה המרכזית

קנדה ישראל יוצאת נגד תוצאות מכרז התחנה המרכזית בכתבה שפורסמה בעיתון הארץ. קנדה ישראל בבעלותם של ברק רוזן ואסף טוכמאייר טוענת כי השוותה את הסכום שעמו זכתה קבוצת לוינשטיין ושיכון בינוי במכרז על המתחם בדרום תל אביב. המתחם הוא בשווי 560 מיליון שקל וכעת חושבת קנדה ישראל לערער על תוצאות המכרז. קנדה ישראל הגיעה למקום השני בהתמחרות שנערכה ושוקלת לפנות לבית המשפט על מנת להתנגד לזכיית החברות משולם לוינשטיין ושיכון בינוי.
קראו את הכתבה במלואה:
קנדה ישראל

ברק רוזן ואסי טוכמאייר זוכים במכרז לרכישת קרקע במתחם הקאנטרי קלאב בתל אביב

כפי שדווח במעריב Nrg השבוע: בעלי קבוצת "קנדה ישראל" – ברק רוזן ואסף טוכמאייר
זכו במכרז לרכישת קרקע במתחם הקאנטרי קלאב תמורת 100.5 מיליון שקל.

קנדה-ישראל

הקרקע היא בת 7.3 דונם המיועדת להקמת פרויקט מסחר ומשרדים ממערב למחלף גלילות ודרך נמיר. במקום ניתן להקים פרויקט מסחר ומשרדים בהיקף של 20 אלף מ"ר שטחים עיקריים, בנוסף לשטחי שירות וחניון תת קרקעי.

בחודש מאי האחרון פורסם במעריב עסקים שלהערכת שמאי המקרקעין חיים מסילתי, שווי הקרקע מוערך לפי סכום של 5600 שקל לכל מ"ר עיקרי ביעוד משרדים ו-7100 שקל למ"ר ביעוד מסחרי, ובסך הכל כ-112 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח.

ברק רוזן ואסי טוכמאייר מרחיבים את פעילותם באזור צומת גלילות. וזאת לאחר שבחודש יוני האחרון רכשה קנדה ישראל קרקע בת 32 דונם סמוך למלון מנדרין תמורת 120 מיליון שקל. הקרקע שאינה מתוכננת עדיין נרכשה מהחברות "נוה" ו"כור" מקבוצת אי.די.בי.
בנוסף סמוך למתחם הקאנטרי קלאב, מקימה "קנדה ישראל" בימים אלה את פרויקט המגורים היוקרתי BLUE . בפרויקט זה, רכשה הדוגמנית בר רפאלי דירה ב-10 מיליון שקל.


בן שהר רוכש דירה במגדל W-Prime של קנדה ישראל

"בועות" מדווחים כי שחקן הכדורגל בן שהר המשחק באוקזר הבלגית,
רכש דירה בת 5 חדרים בפרוייקט היוקרה התל אביבי W-PRIME של קנדה ישראל
בפארק צמרת.

הדירה אשר בן שהר רכש היא בת 5 חדרים, והיא בקומה ה-19 במגדל W-Prime של קנדה ישראל,
שבבעלות אסי טכמאייר, וברק רוזן.

מעל הדירה של בן שהר מתגורר שחקן הכדורגל יוסי בניון, אך בניון עדיין באנגליה, ובן שהר מסיים עונה בבלגיה.

קנדה-ישראל רוכשת מנכסים ובנין, וכור, קרקע בשווי 120 מיליון שקל

לכלכליסט דווח תחילת השבוע שחברת קנדה-ישראל רכשה מחברת כור תעשיות,
ומחברת נווה גד, קרקע בסמוך לחלקו הצפוני של מלון מנדרין בצפון תל אביב תמורת 120 מיליון שקל.

חברת כורשבל תקבל 58.3 מיליון שקל עבור העסקה, וחברת נווה גד תקבל 61.7 מיליון שקל מה שמביא אותה לרווח נטו של 24 מיליון שקל.
חברת כור תקבל מהעסקה 6 מיליון שקל נטו, וחברת נכסים ובניין תקבל רווח נקי של 24 מיליון שקל לפי הערכה, סכום שמהווה מיליון דולר לדונם.

הקרקע מוחזקת קרוב ל-40 שנה ולא היה בה שום פיתוח ובנייה. התוכניות החלות על הקרקע מאפשרות ייעוד לבניית בתי מלון, ותיירות.
בנוסף על פי התוכנית תא/3700 צפון מערב העיר שפורסמה להפקדה יאופשר בשטח בנייה למגורים, בתי מלון, ענפי תעסוקה ומסחר. השלמת העסקה צפויה עד סוף חודש יוני.

את חברת כור ייצגו עו"ד ענבל פרצ'יק ואמיתי לוי ממשרד עו"ד גולדפרב, זליגמן ושות', ועורך הדין צבי פישר.
את חברת STARWOOD ייצג עוה"ד רועי קנר ודפנה פוקס ממשרד ארדינסט, בן נתן ושות'.
חברת קנדה-ישראל יוצגה ע"י עוה"ד ארי וקסלר, שמואל פלגר, ורעות הדר ממשרד ברקמן, וקסלר, בלום ושות'.

אהוד ברק מתכוון לשכור דירה במגדל W בפארק צמרת – קנדה ישראל

שר הביטחון אהוד ברק ורעייתו נילי פריאל נמצאים במגעים מתקדמים לחתימה על חוזה לשכירת דירה בשכונת פארק צמרת בתל אביב, במגדל W טאוור של קנדה-ישראל, דמי השכירות מוערכים בכ-35-40 אלף שקל בחודש. הדירה המדוברת מתפרשת על פני חצי מהקומה ה-38 במגדל, מתוך 44 קומות. שטחה הנקי הוא 268 מ"ר והיא כוללת שתי מרפסות, בשטח של 36 מ"ר כל אחת. הנכס כולל ארבע חניות תת-קרקעיות ושני מחסנים.


הבניין אוכלס ב-2009, הוא כולל ארבע מעליות ושירותי שמירה. על שירותי האחזקה משלמים הדיירים כ-3,000 שקל בחודש.
בשכונת פארק צמרת משתראים שבעה מגדלים בנויים ומאוכלסים, שלושה מגדלים נמצאים בתהליכי בנייה, וישנם שני מגדלים נוספים מתוכננים. פארק צמרת מאוכלסת בלא מעט ידוענים. למשל, במגדל W של קנדה-ישראל רכשו דירות ראש המוסד לשעבר מאיר דגן, הדוגמנית בר רפאלי והזמר הראל סקעת.

שר הביטחון אהוד ברק ורעייתו נילי פריאל נמצאים במגעים מתקדמים לחתימה על חוזה לשכירת דירה בשכונת פארק צמרת בתל אביב, במגדל W טאוור של קנדה-ישראל, דמי השכירות מוערכים בכ-35-40 אלף שקל בחודש. הדירה המדוברת מתפרשת על פני חצי מהקומה ה-38 במגדל, מתוך 44 קומות. שטחה הנקי הוא 268 מ"ר והיא כוללת שתי מרפסות, בשטח של 36 מ"ר כל אחת. הנכס כולל ארבע חניות תת-קרקעיות ושני מחסנים.
הבניין אוכלס ב-2009, הוא כולל ארבע מעליות ושירותי שמירה. על שירותי האחזקה משלמים הדיירים כ-3,000 שקל בחודש.

בשכונת פארק צמרת משתראים שבעה מגדלים בנויים ומאוכלסים, שלושה מגדלים נמצאים בתהליכי בנייה, וישנם שני מגדלים נוספים מתוכננים. פארק צמרת מאוכלסת בלא מעט ידוענים. למשל, במגדל W רכשו דירות ראש המוסד לשעבר מאיר דגן, הדוגמנית בר רפאלי והזמר הראל סקעת.