מגדל מידטאון ומגדל W – מהגבוהים בישראל

קו הרקיע של העיר תל אביב נמצא בעיצומו של שינוי משמעותי בשנים האחרונות: מגדלים רבים בני עשרות קומות נבנים ברחבי העיר ומשדרגים את איכות החיים בה. בעיתון ידיעות אחרונות פורסמה כתבה בנושא ובה צוינו שניים מהמגדלים של קנדה ישראל – מגדל W שכבר נבנה ופרויקט מידטאון שנבנה בימים אלו, כשניים מהמגדלים הגבוהים ביותר בישראל.

בכתבה צוין מגדל W הנמצא בצפון תל אביב, המתנשא לגובה 156 מטרים ובו 46 קומות, הוא אחד הבניינים הגבוהים בישראל. בנייתו של המגדל שהוקם על ידי קנדה ישראל ומשמש למגורים בשכונת פארק צמרת, הושלמה בשנת 2010. יש לציין כי מגדל W אף גבוה יותר מהבניין המרובע שבמרכז עזריאלי.

קנדה ישראל - מתוך הכתבה בידיעות אחרונות

כמו כן, צוין פרויקט מגדלי מידטאון שנמצא בהקמה בימים אלו, ויתנשא לגובה של 210 מטרים. הפרויקט הוא למעשה מתחם מגורים, עסקים ופנאי. מגדל העסקים יתנשא לגובה של 50 קומות ובתוכו משרדים מעוצבים וברמת גימור גבוהה. כמו כן יכלול הפרויקט מגדל מגורים מפואר, וכל זאת בלב תל אביב, בסמוך למרכזי העסקים והבילוי המובילים. פרויקט מידטאון ממוקם בסמוך לנתיבי איילון ולתחנות הרכבת שבעיר, כך שהגישה ממנו ואליו קלה מתמיד.

הפרויקט כאמור, יתנשא לגובה של 210 מטרים, וישתווה למגדל הגבוה ביותר הקיים כיום בישראל, מגדל אביב הממוקם בצומת עלית ברמת גן.

צפו בסרטון על מגדלי מידטאון:

מגדל W – הצצה בלעדית אל מאחורי הקלעים

מגדל W הוא אחד הפרויקטים החשובים והיוקרתיים של חברת קנדה ישראל. בתכנית חיסכון המשודרת בערוץ 2 החליטו לספק לכולנו הצצה מיוחדת אל מאחורי הקלעים של המגדל.

מגדלי המגורים תופסים תאוצה במרכזי הערים הגדולות. חברת קנדה ישראל אחראית על כמה מהפרויקטים המרתקים כיום באיזור. בניין W הוא אחד מהם וככזה הוחלט בערוץ 2, לספק הצצה מיוחדת אל מאחורי הקלעים של המגדל ולתת לכולנו להבין כיצד מתנהל המגדל, מה הכדאיות הרבה של מגדל W ומדוע בוחרים דיירים רבים בנוחות הבלתי מתפשרת שמסופקת להם בשירותים השונים. דמי הניהול כוללים שירותי קונסיירג' רבים, חדר דואר, ספרייה, מסכי פלזמה המפוזרים ברחבי הבניין, חמש מעליות מרווחות, בריכה ועוד אינספור אטרקציות שיהפכו את המגורים כאן לכדאיים לכולם. יותר מסתם תירוץ לפגוש את בר רפאלי במעלית.

לצפייה בסרטון לחצו על התמונה המצורפת:

מגדל W - קנדה ישראל מגדל W – קנדה ישראל

מימוש דבליו פריים הקפיץ את הרווח פי 2 עבור פנגאיה נדל"ן

בתקופת הרבעון השלישי מימשה החברה הנמצאת בבעלותם של אסי טוכמאייר וברק רוזן 70% מאחזקותיה בפרויקט דבליו פריים.

בכלכליסט פורסם כי חברת פנגאיה נדל"ן רשמה רווח נאה של 20.1 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2012 עקב מימוש מרבית האחזקה בפרויקט מגדל דאבליו פריים. הרווח בתקופה המקבילה ב2011 עמד על 9.5 מיליון שקל. בסוף הרבעון ההון העצמי של חברת פנגאיה נדל"ן עומד על 210 מיליון שקל לאחר שגדל בלמעלה מ50 מיליון שקל. ברבעון השלישי עומד התזרים מפעילות שוטפת על 46 מיליון שקל.

החברה מימשה כ- 70%  מאחזקותיה בפרויקט W  פריים במסגרת השתכללות קבוצת הרכישה בפרויקט. החברה רשמה רווח גולמי של כמעט 20 מיליון שקלים וזאת כתוצאה ממכירת הזכויות בקרקע.

קנדה ישראל
קנדה ישראל - מתוך הכתבה בכלכליסט

בעלי קנדה ישראל, ברק רוזן ואסי טוכמאייר השולטים בחברת פאנגאיה נדל"ן, חשים כי עמדו בהתחייבויות לאורך זמן מאחר ותוצאות הרבעון גם מעידים על איתנות החברה והמחויבות לעמידה ביעדים.

בבעלות פאנגאיה מאות אלפי מ"ר למגורים ומסחר בארץ ובחו"ל. הפעילות מתרכזת בתל אביב שם מקימה החברה 1,800 יחידות דיור באיזור ביקוש, כולל פרויקט דאבליו פריים בפארק צמרת. החברה עורכת פעילויות רבות ביחד עם אלקטרה גם ברוסיה ומשווקת את פרוייקט מידטאון תל אביב על מתחם תנובה. המתחם יכלות 130 אלף מ"ר למגורים, מסחר ומשרדים.

צפו בסרטון תדמית על דבליו פריים

אהוד ברק מתכוון לשכור דירה במגדל W בפארק צמרת – קנדה ישראל

שר הביטחון אהוד ברק ורעייתו נילי פריאל נמצאים במגעים מתקדמים לחתימה על חוזה לשכירת דירה בשכונת פארק צמרת בתל אביב, במגדל W טאוור של קנדה-ישראל, דמי השכירות מוערכים בכ-35-40 אלף שקל בחודש. הדירה המדוברת מתפרשת על פני חצי מהקומה ה-38 במגדל, מתוך 44 קומות. שטחה הנקי הוא 268 מ"ר והיא כוללת שתי מרפסות, בשטח של 36 מ"ר כל אחת. הנכס כולל ארבע חניות תת-קרקעיות ושני מחסנים.


הבניין אוכלס ב-2009, הוא כולל ארבע מעליות ושירותי שמירה. על שירותי האחזקה משלמים הדיירים כ-3,000 שקל בחודש.
בשכונת פארק צמרת משתראים שבעה מגדלים בנויים ומאוכלסים, שלושה מגדלים נמצאים בתהליכי בנייה, וישנם שני מגדלים נוספים מתוכננים. פארק צמרת מאוכלסת בלא מעט ידוענים. למשל, במגדל W של קנדה-ישראל רכשו דירות ראש המוסד לשעבר מאיר דגן, הדוגמנית בר רפאלי והזמר הראל סקעת.

שר הביטחון אהוד ברק ורעייתו נילי פריאל נמצאים במגעים מתקדמים לחתימה על חוזה לשכירת דירה בשכונת פארק צמרת בתל אביב, במגדל W טאוור של קנדה-ישראל, דמי השכירות מוערכים בכ-35-40 אלף שקל בחודש. הדירה המדוברת מתפרשת על פני חצי מהקומה ה-38 במגדל, מתוך 44 קומות. שטחה הנקי הוא 268 מ"ר והיא כוללת שתי מרפסות, בשטח של 36 מ"ר כל אחת. הנכס כולל ארבע חניות תת-קרקעיות ושני מחסנים.
הבניין אוכלס ב-2009, הוא כולל ארבע מעליות ושירותי שמירה. על שירותי האחזקה משלמים הדיירים כ-3,000 שקל בחודש.

בשכונת פארק צמרת משתראים שבעה מגדלים בנויים ומאוכלסים, שלושה מגדלים נמצאים בתהליכי בנייה, וישנם שני מגדלים נוספים מתוכננים. פארק צמרת מאוכלסת בלא מעט ידוענים. למשל, במגדל W רכשו דירות ראש המוסד לשעבר מאיר דגן, הדוגמנית בר רפאלי והזמר הראל סקעת.

מתוך כלכליסט: בניון רכש שתי דירות בפרויקט W PRIME

שחקן ארסנל האנגלית, וקפטן ישראל, יוסי בניון רכש שתי דירות בפרויקט W PRIME של קבוצת קנדה ישראל, בשכונה
היוקרתית, פארק צמרת. רונן קצב, סוכנו של בניון, רכש ביחד איתו שתי דירות בפרויקט באותו סכום של 7 מיליון שקל

הדירות הן בנות 4 חדרים, שכל דירה עם שטח של 120 מ"ר לדירה עם מרפסת. הדירות ממוקמות בקומות 19 ו־20 מתוך 43. במגדלי היוקרה נהנים הדיירים משירותי קונסיירז' ולובי שעוצב על ידי ג'וליו קפליני, בריכה, ספא, וחדר כושר.

בניון רכש לפני כשנה, חצי קומה בפרויקט בלו של קבוצת קנדה ישראל, בחוף הצוק בתל אביב, תמורת 11 מיליון שקל.

קנדה ישראל צופה עליה במחירי הנדל"ן ב-2012 (מתוך הג'רוזלם פוסט)

בכתה שערך עיתון הג'רוזלם פוסט, בנושא תחזיות שוק הנדל"ן הישראלי לשנת 2012, התראיין גם עופר פלדמן, מקבוצת קנדה ישראל.

בהתייחס להערכות לירידות במחירי הנדל"ן, אמר פלדמן כי הוא מאמין שהמחירים יעלו במהלך 2012. "לאורך שלושת החודשים האחרונים, אנו רואים עליה ביקוש. מאחר שהביקוש לנדל"ן בתל אביב הוא גבוה אך היצע הקרקעות לבניה הוא נמוך מאוד, זה אך מתבקש שהמחירים יעלו".

לקריאת הכתבה המלאה:
קנדה ישראל בג'רוזלם פוסט – מבט לנדל"ן של 2012

הטבה מיוחדת לחברי וי.איי.פי של קלאב 50 ברכישת דירה ב-W-PRIME של קנדה-ישראל

רוכש דירה בפרויקט שהינו חבר וי.איי.פי, יהיה זכאי להזמנה זוגית לסיור ייחודי אגדי ומרגש באתרי אדריכלות, תרבות ומסעדות מפוארות במילאנו, כולל טיסה ו-3 לילות בבית מלון 5 כוכבים  או שובר אחד למימוש מיידי  לרכישת ריהוט יוקרה ברשת טולמנס בשווי של 40,000 ₪.

W-PRIME קנדה-ישראל
לחצו להגדלה

מסקר שפורסם החודש, עולה כי מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בת"א הינו 2.3 מליון ₪. בפרויקט היוקרה של חברת קנדה-ישראל, W-PRIME שבפארק צמרת, תוכלו לרכוש דירה חדשה בגודל 3 חדרים + חדר ממ"ד עם מחסן, מעלית, חניה תת-קרקעית, גישה לחדר כושר וצ'ופר אטרקטיבי לחברי קלאב 50 במחירים טובים יותר ממחירי השוק. איך עושים את זה? להלן התשובה:

"פארק צמרת" מהווה את האזור המודרני והמעוצב ביותר בתל-אביב. גדולי האדריכלים בעולם ובארץ תיכננו את הפרויקט עד הפרט האחרון, בכדי לאפשר לכם סביבת מגורים מושלמת.

המיקום המושלם עם מבט עוצר נשימה על כל צפון העיר ,עד הים, ועל קו הרקיע החדש והמדהים של תל-אביב.

העיצוב הייחודי איננו רק של W-PRIME, מגדל המגורים  שלכם. המיתחם כולו מעוצב ברמה יוצאת דופן. המגדל בו תגורו, עוצב על ידי אחד מגדולי האדריכלים אבנר ישר ובשת"פ עם ג'וליו קפליני . ובמתחם פארק צמרת עצמו,כל מדשאה, כל ספסל  וכל פנס רחוב, הינם מלאכת מחשבת ברמה בינלאומית.

הנוחות המירבית מוענקת לכם גם בדירתכם הפרטית וגם במגדל המגורים. חניה תת-קרקעית, שומר כניסה במשך 24 שעות ביממה, צוות שישמח לסייע לכם, ומערכות חשמל, מים, תקשורת ומיזוג אויר מהמתקדמות בעולם שתחסוכנה לכם הרבה כאב ראש ו…חדר כושר ובריכת שחיה לשמירת הבריאות הטובה והרעננות.

W-Prime קנדה-ישראל
לחצו להגדלה

המחיר המפתיע מושג בזכות חברת קנדה-ישראל הותיקה והאמינה המנהלת את הבניה בשיטה של בניה משותפת. בדרך זו ניתן לחסוך עלויות רבות ועל כן מחיר  הדירות אטרקטיבי מאד בהשוואה לפרויקטים דומים בתל-אביב.

ההזדמנות הכלכלית עשויה להיות משמעותית. לשם רכישת הדירה יש צורך רק ב-40%  הון עצמי ממחירה. היתרה ניתנת בליווי בנקאי על ידי בנק מלווה.   מתוך הנחה ששווי הדירה יעלה מרגע שיתחיל תהליך הבניה תוכלו להחליט בכל עת לממש את הרווח ולמכור אותה בעזרת קנדה-ישראל, כשאתם נהנים מעליית ערך הדירה כולה ולא רק מהסכום שהשקעתם.

עם גמר תהליך הבניה תוכלו להשכיר את הדירה, גם זאת בעזרת קנדה-ישראל, וליצור לעצמכם הכנסה חודשית גבוהה, או למַמֵש חלום ולעבור ולהתגורר בה. כל האופציות בידיכם.

קנדה-ישראל
לחצו להגדלה

מחירי דירות לדוגמה:

דירות 3 חדרים בתוספת ממ"ד בשטח של 114 מ"ר ברוטו + 12 מ"ר מרפסת + 1 חניה תת-קרקעית + מחסן

החל מכ-2.1 מ' ש"ח.

דירות 4 חדרים בתוספת ממ"ד בשטח של 163 מ"ר ברוטו +12 מ"ר מרפסת + 2 חניות תת-קרקעיות + מחסן

החל מכ-3 מ' ש"ח.

דירות 6 חדרים בתוספת ממ"ד בשטח של כ-188 מ"ר, 12 מ"ר מרפסת + 2 חניות תת-קרקעיות ו-1 מחסן

החל מכ-3.3 מ' ש"ח.

* מגוון טיפוסי דירות נוספים מוצעים למכירה.

גם דגן וקפלינסקי הצטרפו לרוכשי מגדל W (מקב' קנדה ישראל)


לחצו על התמונה לקריאת הכתבה


W TOWER, ממגדלי היוקרה האיכותיים והגבוהים בישראל (מקבוצת קנדה-ישראל), יוקם בשכונת המגורים "פארק צמרת" האיכותית שבתל-אביב.

כעת, כפי שפורסם בכלכליסט, הצטרפו לרוכשים גם מאיר דגן, ראש המוסד בדימוס המככב בכותרות, ומשה קפלינסקי, אלוף במיל'.

בנוסף לפרויקט W TOWER, משווקת בימים אלו קנדה ישראל, גם את הבניין התאום W PRIME, שימוקם אף הוא בשכונת "פארק צמרת" שיכלול בריכה, ספא ועוד שלל פינוקים.


פרויקט W פריים של קב' קנדה ישראל – סטנדרטים עיצוביים ברמה בינלאומית

''

פרויקט W פריים של קבוצת קנדה ישראל הוא איכות, שלווה ויוקרה בלב האורבניות השוקקת המקיפה את שכונת פארק צמרת.


קבוצת קנדה ישראל מתגאה במפרט החסר-תקדים של פרויקט W PRIME במונחים מקומיים הכולל :

  • לובי מרכזי מפואר בעל חלל כפול
  • מערכת שמירה ואבטחה במשך עשרים וארבע שעות ביממה
  • חמש מעליות חדישות
  • ספא יוקרתי המעוצב בסטנדרטים בינלאומיים
  • בריכה חיצונית מקורה
  • חדר כושר חדשני ורחב ידיים
  • שירותי קונסיירג' שבעה ימים בשבוע, 24 שעות ביממה
  • חנייה תת-קרקעית
  • מחסנים מרווחים

מפרט עיצוב הפנים של דירות פרויקט W פריים, הוא בסטנדרטים גבוהים ביותר, וכולל בין היתר :

  • מטבחי יוקרה בסטנדרטים בינלאומיים
  • מרפסות ענקיות ומרווחות המשקיפות לנוף יפהיפה
  • קירות מסך ולהם בידוד כפול
  • תקרות גבוהות
  • מערכת מיזוג מרכזית מתקדמת ביותר ואף שקטה
  • ריצוף בעל עיצוב אלגנטי
  • מע' אינטרקום וטלוויזיה במעגל סגור
  • אסלות תלויות ולהן מיכלי הדחה סמויים

לפניכם תוכניות הקומה של מגדלי W PRIME,  מקבוצת קנדה ישראל :


בניין W פריים בפארק צמרת – תוכנית קומות 3-16

פרויקט W פריים – תוכנית קומות 17-22

מגדל W PRIME – תוכנית קומות 23-31

תוכנית קומות 32-34 W פריים

W PRIME – תוכנית קומות 35-40

מעצב העל האיטלקי קפיליני, אחראי על עיצוב מגדלי W פריים של קב' קנדה ישראל

קבוצת קנדה ישראל, גאה להציג את מגדלי W פריים, פרויקט מתחם המגורים שבמתחם פארק צמרת, שמגדיר מחדש, רף גבוה של יוקרה מהו.
W PRIME יוצר חוויית מגורים מהפכנית ומיוחדת במינה, המותאמת לסגנון החיים של דייריה.

''
ג'וליו קפיליני

בפרויקט שותף מעצב העל האיטלקי והנודע, ג'וליו קפיליני. כמי שמכהן כמעצב הראשי וכמנכ"ל של קבוצת החברות Cassina, Poltrona Frau  ו Cappellini-והוכתר בשנה האחרונה על ידי מגזין "טיים" כאחד מעשרת המשפיעים בעולם בתחום האופנה והעיצוב, התוצאה המובטחת, היא סביבת מגורים חדשה שתקיים קשר הדוק עם עולם האמנות, והרצון לביטוי האינדיווידואליות.

גישתו של קפליני, שתתבטא אף בתוצאה העיצובית של מגדלי W פריים, היא לעבוד עם מעצבים ברחבי העולם, לכל אחד מהם גישה שונה לעיצוב, וזאת מתוך מטרה להגיע לתוצאות שאינן בעלות מראה אחיד, אלא כאלו המגוונות ומשקפות מגמות שונות ומרובות.

''
יכולות העיצוב הוירטואוזיות של המעצב-אמן ג'וליו קפליני בשילוב עם תפיסת המגורים של קנדה ישראל, ימקסמו את חווית המגורים, שתשלב מגע אישי בעיצובם של המרחבים הציבוריים המרהיבים שיכללו גינה, לובי, ספא ובריכה, ולא פחות חשוב מאלה – עיצוב הרהיטים וחלל המגורים.

W PRIME של קנדה ישראל הוא לא רק אי שקט בלב האורבניות, הוא גם יעוצב ויתוכנן בקפידה, עד אחרון הפרטים, לחווית מגורים שתהווה את המפלט המושלם מטרדות היום-יום.
''