ברק רוזן ואסי טוכמאייר זוכים במכרז לרכישת קרקע במתחם הקאנטרי קלאב בתל אביב

כפי שדווח במעריב Nrg השבוע: בעלי קבוצת "קנדה ישראל" – ברק רוזן ואסף טוכמאייר
זכו במכרז לרכישת קרקע במתחם הקאנטרי קלאב תמורת 100.5 מיליון שקל.

קנדה-ישראל

הקרקע היא בת 7.3 דונם המיועדת להקמת פרויקט מסחר ומשרדים ממערב למחלף גלילות ודרך נמיר. במקום ניתן להקים פרויקט מסחר ומשרדים בהיקף של 20 אלף מ"ר שטחים עיקריים, בנוסף לשטחי שירות וחניון תת קרקעי.

בחודש מאי האחרון פורסם במעריב עסקים שלהערכת שמאי המקרקעין חיים מסילתי, שווי הקרקע מוערך לפי סכום של 5600 שקל לכל מ"ר עיקרי ביעוד משרדים ו-7100 שקל למ"ר ביעוד מסחרי, ובסך הכל כ-112 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח.

ברק רוזן ואסי טוכמאייר מרחיבים את פעילותם באזור צומת גלילות. וזאת לאחר שבחודש יוני האחרון רכשה קנדה ישראל קרקע בת 32 דונם סמוך למלון מנדרין תמורת 120 מיליון שקל. הקרקע שאינה מתוכננת עדיין נרכשה מהחברות "נוה" ו"כור" מקבוצת אי.די.בי.
בנוסף סמוך למתחם הקאנטרי קלאב, מקימה "קנדה ישראל" בימים אלה את פרויקט המגורים היוקרתי BLUE . בפרויקט זה, רכשה הדוגמנית בר רפאלי דירה ב-10 מיליון שקל.


עופר פלדמן : "המגדלים בפארק צמרת משנים את צביון העיר ולטובה"

סמנכ"ל הפיתוח של קנדה-ישראל עופר פלדמן התארח בתכנית "סודות הנדל"ן" שם הרחיב על הפרויקט של קנדה ישראל בשכונת פארק צמרת היוקרתי בתל אביב והסביר על טרנד הבנייה לגובה המתפרש בארץ.

לדבריו של פלדמן "גורדי השחקים זו תופעה חדשה יחסית עבור כולם. פארק צמרת זו שכונה של מגדלים, 12 מגדלים שממוקמים בלב העיר. המגדלים משנים את צביון העיר ולטובה".

"התופעה הזו מתרחבת ולא תתקיים רק בתל אביב. בונים מגדלים, אולי לא של 40 קומות, אלא של 20. גם אנשים שחיו בווילה והרגישו עצמם קרובים לטבע, עולים לקומה 20 פותחים את הווילונות ונדהמים ממה שהם רואים. זו קירבה אמתית לטבע." כך לדבריו של פלדמן.

קנדה-ישראל מפעילה ומשווקת פרויקטים בזירה המקומית והבינלאומית. כמו פרוייקט בלו ופרויקט בר אילן בישראל, מגדל CENTURY בניו יורק ובניין ELEVEN 21 בקנדה.

קנדה ישראל מציגה: פרויקט רוטשילד 17

רוטשילד 17 של חברת קנדה-ישראל, נועד לשלב עבר, הווה ועתיד באחד האזורים המרכזיים והחשובים של תל אביב – העיר שאין לה הפסקה. במקום בו מרגישים את הדופק, במקום בו הכול קורה, כאן, רוטשילד 17.

הטבה מיוחדת לחברי וי.איי.פי של קלאב 50 ברכישת דירה ב-W-PRIME של קנדה-ישראל

רוכש דירה בפרויקט שהינו חבר וי.איי.פי, יהיה זכאי להזמנה זוגית לסיור ייחודי אגדי ומרגש באתרי אדריכלות, תרבות ומסעדות מפוארות במילאנו, כולל טיסה ו-3 לילות בבית מלון 5 כוכבים  או שובר אחד למימוש מיידי  לרכישת ריהוט יוקרה ברשת טולמנס בשווי של 40,000 ₪.

W-PRIME קנדה-ישראל
לחצו להגדלה

מסקר שפורסם החודש, עולה כי מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בת"א הינו 2.3 מליון ₪. בפרויקט היוקרה של חברת קנדה-ישראל, W-PRIME שבפארק צמרת, תוכלו לרכוש דירה חדשה בגודל 3 חדרים + חדר ממ"ד עם מחסן, מעלית, חניה תת-קרקעית, גישה לחדר כושר וצ'ופר אטרקטיבי לחברי קלאב 50 במחירים טובים יותר ממחירי השוק. איך עושים את זה? להלן התשובה:

"פארק צמרת" מהווה את האזור המודרני והמעוצב ביותר בתל-אביב. גדולי האדריכלים בעולם ובארץ תיכננו את הפרויקט עד הפרט האחרון, בכדי לאפשר לכם סביבת מגורים מושלמת.

המיקום המושלם עם מבט עוצר נשימה על כל צפון העיר ,עד הים, ועל קו הרקיע החדש והמדהים של תל-אביב.

העיצוב הייחודי איננו רק של W-PRIME, מגדל המגורים  שלכם. המיתחם כולו מעוצב ברמה יוצאת דופן. המגדל בו תגורו, עוצב על ידי אחד מגדולי האדריכלים אבנר ישר ובשת"פ עם ג'וליו קפליני . ובמתחם פארק צמרת עצמו,כל מדשאה, כל ספסל  וכל פנס רחוב, הינם מלאכת מחשבת ברמה בינלאומית.

הנוחות המירבית מוענקת לכם גם בדירתכם הפרטית וגם במגדל המגורים. חניה תת-קרקעית, שומר כניסה במשך 24 שעות ביממה, צוות שישמח לסייע לכם, ומערכות חשמל, מים, תקשורת ומיזוג אויר מהמתקדמות בעולם שתחסוכנה לכם הרבה כאב ראש ו…חדר כושר ובריכת שחיה לשמירת הבריאות הטובה והרעננות.

W-Prime קנדה-ישראל
לחצו להגדלה

המחיר המפתיע מושג בזכות חברת קנדה-ישראל הותיקה והאמינה המנהלת את הבניה בשיטה של בניה משותפת. בדרך זו ניתן לחסוך עלויות רבות ועל כן מחיר  הדירות אטרקטיבי מאד בהשוואה לפרויקטים דומים בתל-אביב.

ההזדמנות הכלכלית עשויה להיות משמעותית. לשם רכישת הדירה יש צורך רק ב-40%  הון עצמי ממחירה. היתרה ניתנת בליווי בנקאי על ידי בנק מלווה.   מתוך הנחה ששווי הדירה יעלה מרגע שיתחיל תהליך הבניה תוכלו להחליט בכל עת לממש את הרווח ולמכור אותה בעזרת קנדה-ישראל, כשאתם נהנים מעליית ערך הדירה כולה ולא רק מהסכום שהשקעתם.

עם גמר תהליך הבניה תוכלו להשכיר את הדירה, גם זאת בעזרת קנדה-ישראל, וליצור לעצמכם הכנסה חודשית גבוהה, או למַמֵש חלום ולעבור ולהתגורר בה. כל האופציות בידיכם.

קנדה-ישראל
לחצו להגדלה

מחירי דירות לדוגמה:

דירות 3 חדרים בתוספת ממ"ד בשטח של 114 מ"ר ברוטו + 12 מ"ר מרפסת + 1 חניה תת-קרקעית + מחסן

החל מכ-2.1 מ' ש"ח.

דירות 4 חדרים בתוספת ממ"ד בשטח של 163 מ"ר ברוטו +12 מ"ר מרפסת + 2 חניות תת-קרקעיות + מחסן

החל מכ-3 מ' ש"ח.

דירות 6 חדרים בתוספת ממ"ד בשטח של כ-188 מ"ר, 12 מ"ר מרפסת + 2 חניות תת-קרקעיות ו-1 מחסן

החל מכ-3.3 מ' ש"ח.

* מגוון טיפוסי דירות נוספים מוצעים למכירה.

פרויקט SeaView של קנדה ישראל יבנה על ידי דורי בניה

הפרויקט, תוצר של שיתוף פעולה בין קנדה-ישראל, שבבעלות אסי טוכמאייר וברק רוזן, ואקרו נדל"ן, יכלול שני בנייני משרדים בני 8 קומות ויוקם באזור התעשייה הרצליה פיתוח.

חברת דורי בניה, בבעלות קבוצת א.דורי, תבנה עבור קבוצת רכישה שאורגנה על ידי החברות קנדה-ישראל ואקרו נדל"ן, שני בנייני משרדים באזור התעשייה של הרצליה פיתוח. בתמורה לביצוע הפרויקט, תקבל החברה 55 מליון שקל.

SeaView, ימוקם בפינת הרחובות הסדנאות והמנופים אשר בהרצליה פיתוח, יכלול 27.5 אלף מ"ר, שיתחלקו על פני שני בניינים בעלי 8 קומות. אכלוס הפרויקט, שבנייתו תחל בשבועות הקרובים, צפוי במהלך 2013.

 seaview | קנדה-ישראל | ברק רוזן | אסי טוכמאייר

בניין המשטרה בת"א יהפוך לבניין מגורים יוקרתי עקב רכישת פאנגאיה נדל"ן (ברק רוזן, אסי טוכמאייר)

מה ששימש בפועל כבניין של מטה מרחב הירקון של משטרת ישראל מ 1937 ועד 2007, נרכש כעת על ידי חברת פאנגאיה נדל"ן (ברק רוזן ואסי טוכמאייר) מחברת באוהאוס והיזם רון באור, בעלות עסקה של 45 מיליון שקל. מחיר זה משקף עבור המוכרים שרכשו את הבניין לפני כשנה ווחצי ב37 מיליון שקלים כולל מיסי השבחה, רווח של כשמונה מיליון שקלים.

פאנגאיה נדל"ן שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר תוסיף לארבע קומות הקיימות שתיים נוספות תוך שימור הבניין, בו תהיינה שבעים דירות והוא יוקף במרחב ירוק של גינה שתשתרע מחוצה לו ואף חלק מהשטח יוקצה לטובת שטחי מסחר והקמת חדר כושר.

הכתבה המלאה מכלכליסט – אסי טוכמאייר

ברק רוזן אסי טוכמאייר (קנדה-ישראל) – פרויקטים במרכז הארץ

קבוצת הנדל"ן קנדה-ישראל (ברק רוזן אסי טוכמאייר) ניהלה ומנהלת מספר פרויקטים עכשיוויים ועתידיים באזור המרכז, ביניהם:

אלנבי 65, ת"א:

רחוב אלנבי שמתחיל בים ועובר דרך המרכז הישן של תל-אביב, הולך ומתחדש. קנדה-ישראל (ברק רוזן אסי טוכמאייר) רכשה בניין המשרדים בן 5 קומות ברחוב אלנבי 65 במטרה להפוך את ייעודו למגורים. הבניין ממוקם במרחק דקות ספורות מחוף הים ונמצא בסמיכות לרחוב שינקין האופנתי ושדרות רוטשילד המבוקש. בהתאם לחזונה, פיתחה קבוצת קנדה-ינשראל (ברק רוזן אסי טוכמאייר) את הנכס ל-20 סוויטות מעוצבות להפליא המיועדות למגורים.

אחוזה 142, רעננה:

כל תושב רעננה מכיר את הבניין המיושן של המשביר, אחד מנקודות הציון של מרכז העיר. עם התגברות מגמת הקניונים והעברת עיקר מתחמי הקניות אל פאתי הערים, זיהתה קנדה-ישראל (ברק רוזן אסי טוכמאייר) את הפוטנציאל הגדול בעיצוב מחדש של הנכס ובהתאמתו לחנויות מותג קטנות יותר. קנדה-ישראל (ברק רוזן אסי טוכמאייר) השקיעה בנכס והיום הוא מאוכלס כולו בשוכרים מהימנים לטווח ארוך וברשתות מובילות, תוך שהוא מעניק למשקיעים תשואה עקבית נאה.

הוד השרון:

קנדה-ישראל (ברק רוזן אסי טוכמאייר) יזמה שכונה של בנייני מגורים מדורגים ברמה גבוהה במערב הוד השרון. הפרויקט משקיף על פארק ארבעת העונות החדש ונמצא בקרבת בתים צמודי קרקע, כך שהוא נהנה מנוף ומרחבים סביב. הבניינים, הכוללים דירות ייחודיות, דירות גן ופנטהאוזים מרווחים, משקפים את החשיבות שמייחסת קנדה-ישראל (ברק רוזן אסי טוכמאייר) ליצירת איכות חיים גבוהה עבור לקוחותיה. כל הדירות נמכרו במחירים הגבוהים בכ-30% מרמת המחירים שהייתה באזור.

מתחם המטאורולוגית, ראשל"צ:

למרות שעתודות קרקע במרכז הארץ הן נדירות יחסית, הצליחה קנדה-ישראל (ברק רוזן אסי טוכמאייר) לרכוש קרוב ל-300,000 מ"ר של קרקע חקלאית בשותפות עם חברות יורוקום, קרדן נדל"ן ודורון אביב, הנחשבות לחברות נדל"ן מובילות. המיקום הנוח מאפשר גישה מהירה לתל-אביב ולנתב"ג. עם גמר שינוי ייעוד הקרקע מתכננת קנדה-ישראל (ברק רוזן אסי טוכמאייר) להקים פארק משרדים מודרני אשר יספק מקומות תעסוקה רבים לתושבי האזור, ויהפוך את השטח להשקעה אידיאלית.

כפר שמריהו:

שוק הנדל"ן משתנה ומגמות באות והולכות. עם זאת, שכונות יוקרה מבוססות יהוו תמיד יעד מבוקש. קנדה-ישראל (ברק רוזן אסי טוכמאייר) רכשה מגרש בשטח של 21,000 מ"ר בלב כפר שמריהו, במקום בו עמד בעבר בית הספר האמריקאי הידוע. בשטח מתכננת קנדה-ישראל( ברק ורזן אסי טוכמאייר) לבנות 21 וילות מפוארות אשר ישתלבו בסביבה המהודרת ויציעו סגנון חיים כפרי ויוקרתי.

————————————————————————————————————-

פרטים נוספים תוכלו לקבל במשרדינו ,

משרד ראשי: שנקר 14 הרצליה 46725 ישראל
טלפון               +972-9-954-9091        פקס               +972-9-951-8005
עו"ד ליאת גולן
מנהלת שיווק וקשרי לקוחות
liat@canada-israel.com

או במילוי טופס צור קשר שלפניכם