בכלכליסט פורסם על מכירת קרקע לפאנגאיה ב-25 מיליון שקל

שכונת מגורים המכילה 160 יחידות דיור סגורות המכילות קוטג'ים ודירות גן וגג צפויה לקום לאחר שפאנגאיה רכשה קרקע מדלק נדל"ן.

קנדה ישראל
קנדה ישראל - מתוך הכתבה בכלכליסט

באתר כלכליסט פורסם כי חברת דלק נדל"ן הגיעה להסכם עם חברת פאנגאיה על מכירת קרקע בשטח של 47 דונם בין עתלית לקיבוץ נווה ים הממוקם דרומית לחיפה, בעלות של 25 מיליון שקל. חברת פאנגאיה נדל"ן נמצאת בשליטתם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר.

הקרקע ממוקמת דרומית לבסיס צבאי ועליה צפויה להקים פאנגאיה שכונת מגורים סגורה אשר תכלול 160 יחידות דיור עם קוטג'ים ודירות גן וגג. השכונה תיקח דוגמה משכונות אחרות הנושקות לים כמו בקיסריה, בלו, ארסוף ותל אביב

התכנית מיועדת להפקדה בחודש פברואר הקרוב וצפויה לקבל תוקף בתחילת האביב. האמינות הרבה של החברות הביאה לאישור התכנית טרם הפקדתה בוועדות המשנה של המועצה הארצית. חברת דלק נדל"ן צפויה להעביר את התמורה לבנק לאומי, כפוף להסדר אליו הגיעה לאחרונה החברה עם הבנק.

מדובר בעסקה חלומית עבור חברת פאנגאיה מאחר ורכישת אחת מרצועות הקרקע האחרונות בארץ הקרובות לים, רק יעצימו את הביקוש הייחודי בעיקר בחוף הכרמל. באזור תשתיות חינוכיות וקהילתיות מעולות וגישה טובה לתחבורה כמו רכבת וכביש החוף. החברה צפויה להתחיל בשיווק הקרקע ללקוחותיה. החברה אחראית על הקמת 2000 יחידות דיור באזורי ביקוש בתל אביב כולל פרויקט בלו תל אביב הנחשק ופרויקט W. כעת ברשותם פרויקט נוסף באזור מבוקש ויוקרתי.

בניין המשטרה בת"א יהפוך לבניין מגורים יוקרתי עקב רכישת פאנגאיה נדל"ן (ברק רוזן, אסי טוכמאייר)

מה ששימש בפועל כבניין של מטה מרחב הירקון של משטרת ישראל מ 1937 ועד 2007, נרכש כעת על ידי חברת פאנגאיה נדל"ן (ברק רוזן ואסי טוכמאייר) מחברת באוהאוס והיזם רון באור, בעלות עסקה של 45 מיליון שקל. מחיר זה משקף עבור המוכרים שרכשו את הבניין לפני כשנה ווחצי ב37 מיליון שקלים כולל מיסי השבחה, רווח של כשמונה מיליון שקלים.

פאנגאיה נדל"ן שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר תוסיף לארבע קומות הקיימות שתיים נוספות תוך שימור הבניין, בו תהיינה שבעים דירות והוא יוקף במרחב ירוק של גינה שתשתרע מחוצה לו ואף חלק מהשטח יוקצה לטובת שטחי מסחר והקמת חדר כושר.

הכתבה המלאה מכלכליסט – אסי טוכמאייר

מתוך כלכליסט: יורקוויל שהשקיעה לאחרונה בפאנגאיה נדל"ן (ברק רוזן ואסי טוכמאייר)תרכוש מניות התכוף בכ-3 מיליון דולר


מתוך כלכליסט (5.9.10): קרן יורקוויל (YORKVILLE) האמריקאית, שהשקיעה לאחרונה במספר חברות ישראליות דוגמת טאואר, אורכית, ביונדווקס, מובייל מקס, פאנגאיה נדל"ן (ברק רוזן ואסי טוכמאייר) ואחרות, התחייבה לרכוש מתכוף עד 3 מיליון דולר מניות ב-3 השנים הקרובות.

לאורון האופציה, אך לא החובה, למכור לקרן עד 250 אלף דולר במניות בדיסקאונט של 2% על מחיר השוק בכל 10 ימי מסחר, זאת די בדומה להסכמים שערכה יורקוויל עם חברות ישראליות קודמות בהן השקיעה.

הקרן התחייבה שלא להגיע לאחזקה של 5% בחברה. כמו כן, תעמיד הקרן הלוואה לבעלים של 750 אלף דולר שתומר למניות לפי שער של 1.5 שקל למניה במהלך 9 החודשים הקרובים.

פעילות קרן יורקוויל בישראל התפתחה מאוד בשנים האחרונות כשבפועל השקיעה כ- 60 מיליון דולר בחברת טאואר, והקימה הסכמי השקעה עם חברות מובילות נוספות כמו אורכית, ביונדווקס, פאנגאיה נדל"ן (של ברק רוזן ואסי טוכמאייר) ומובייל מקס.