טוכמאייר: מוסדות התכנון אשמים במחירים הגבוהים במרכז

אסי טוכמאייר, יושב הראש ושותפו של ברק רוזן בניהול חברת הנדל"ן קנדה ישראל, השתתף באירוע "ועידת תחזיות 2018" בפאנל בנושא "עתיד נדל"ני ורוד?".

כאשר טוכמאייר נשאל מדוע תל אביב מוחרגת ממחיר למשתכן ועדיין המחיר הגבוה זוכה במכרזים, הוא אמר ש"אזור המרכז הוא הקטר שמושך את כל השוק למעלה – והוא הבעיה האמיתית שבה יש לטפל באופן מיידי. ברגע שיטפלו בבעיה האמיתית נוכל לראות השפעה מיידית גם על הפריפריה". יש לציין כי גם ברק רוזן תומך בהערכה זו.

לקריאת הכתבה המלאה בכלכליסט

קנדה פאנל כלכליסט

LIVE מסחר – באוהאוס ייחודי לשימור

במתחם התוסס ביותר בתל אביב, נמצא שטח מסחרי ייחודי בדמות באוהאוס לשימור. "בניין LIVE ישנה את פני האזור כולו, שכבר כעת נחשב לאחד האזורים החמים בת"א", כך מתאר את הפרויקט הייחודי, ברק רוזן מבעלי קנדה ישראל.

להמשך קריאהLIVE מסחר – באוהאוס ייחודי לשימור

מתוך דה מרקר: קנדה-ישראל חתמה על עסקה גדולה בהרצליה פיתוח

חברת קנדה-ישראל בבעלותם של ברק רוזן ואסף טוכמאייר, בשיתוף עם תדהר ואקרו נדל"ן רכשו קרקע בהרצליה פיתוח. מדובר בשטח של כ-10 דונם שנרכש תמורת כ-200 מיליון שקל, כך פורסם בכתבה בדה מרקר.

להמשך קריאהמתוך דה מרקר: קנדה-ישראל חתמה על עסקה גדולה בהרצליה פיתוח

מתוך Ynet – דירה במגדלי בלו הושכרה ב-34 אלף ש"ח לחודש

מתוך Ynet>>

לכידה

 

 

ישראלי שחי בחו"ל שכר דירה במגדלי בלו, מגדל פאר בצפון תל אביב במחיר של 34 אלף ש"ח לחודש, כך פורסם לפני שבוע באתר Ynet. מגדלי Blue נמצאים במיקום מצוין ובאחד המגדלים נמצא הקאנטרי קלאב. הם נמצאים במרחק 5 דקות נסיעה ממרכז העיר ,ממרכז הרצליה ומחוף הים והשכונה מוגדרת שכונה סגורה.

ישראלי שחי בחו"ל שכר דירה במגדלי בלו, מגדל פאר בצפון תל אביב במחיר של 34 אלף ש"ח לחודש. מדובר במחיר הגבוה ב-35% ממחירי השכירות בשוק היוקרה.

מגדלי בלו, שנבנו על ידי חברת קנדה-ישראל בבעלות אסף טוכמאייר וברק רוזן, כוללים 6 מגדלי מגורים בעלי 13 קומות ו-300 דירות. כחלק מהפרוייקט יהנו הדיירים מבריכת שחייה פרטית, דירות שמשתרעות על שטח של 370 מ"ר ודירות יוקרה שמכילות 3-4 חדרים. המתחם המפנק מציע גם לובי מפואר, חדר כושר וספא, 3 חניות תת קרקעיות ועוד.

הדירות הסטנדרטיות הן דירות 3 חדרים בשטח של 180 מ"ר וכוללות מרפסת בשטח של 35 מ"ר. באחד המגדלים נמצא מתחם הקאנטרי קלאב המפורסם, בסמוך לחוף הצוק. הדירות עתידיות להימכר בכ-14.5 מיליון ש"ח.

השוהים אינם נרתעים מלשלם את דמי השכירות בשל היוקרה הרבה שמאפיינת את המגדלים והחדרים והמיקום המצוין של הדירות.

 

קראו קטע מתוך הכתבה:

לכידה2

לכידה3

 

כלכליסט: קנדה ישראל מסתמנת בתור הזוכה הגדולה במתחם כנרית

המכרז על מתחם כנרית בתל אביב מסתמן כקרע הכי יקרה בעיר. חברת קנדה ישראל מסתמנת בתור הזוכה הגדולה של המכרז לאחר שהציעה 821 מיליון ש"ח, מה שמשתקף, על פי כתבה שהתפרסמה באתר כלכליסט, לכדי 2.3 מיליון שח לקרקע לדירה.

מתחם כנרית ממוקם בסמוך לקריה, כלומר בלב תל אביב וצפויים לקום בה שני מגדלים בני 44 קומות על אחד. המגדלים יכילו כ-330 יחידות דיור המחירים של 50-60 אלף ש"ח למ"ר. ההבנות בין מנהל מקרקעי ישראל, עיריית תל אביב ומשרד האוצר הושגו לאחר ההחלטה שלפיהם יועברו כספי שיווק הקרקעות לשיקוע הקו הירוק של הרכבת הקלה. נכון לעכשיו חברת קנדה ישראל בונה יותר מ-2000 יחידות דיור בתל אביב, כמו פרויקט מידטאון ובלו והיא עתידה לזכות במכרז היוקרתי יחד עם חברת אקרו נדל"ן.

לחצו להגדלה:

0305FF53

 

מתוך NRG: זארה תקים את חנות הדגל שלה בקניון "בלו מול" של קנדה ישראל

חברת קנדה ישראל סיכמה עם חברת זארה על השכרה של 5000 מ"ר בקניון שתקים במחלף גלילות. לקניון יקראו "בלו מול" והעבודות עליו יחלו בשנה הבאה, כאשר הפתיחה צפויה להיות בשנת 2018. על פי כתבה שפורסמה באתר NRG כבר החלו עסקאות ראשונות בקניון "בלו מול", שיקום על ידי קבוצת קנדה ישראל בבעלות ברק רוזן ואסף טוכמאייר.

החברה חתמה לאחרונה עם חברת זארה על הסכם שכירות של שטח של כ-5000 מ"ר.במקום מתוכננת לקום חנות הדגל של זארה שתתפוס שטח של כ-2500 מ"ר, ובשטחים נספים יוקמו חנויות אחרות של הקבוצה כמו ברשקה, פול אנד בר ומסימו דוטי. המחירים בקניון "בלו מול" ינועו בין 250-500 מ"ר, ובין חנויות גדולות של אלפי מ"ר לחנויות קטנות.

קניון "בלו מול" ישתרע על פני 37 דונם באזור מתחם גלילות ובסמוך לשכונת המגורים של חברת קנדה ישראל "בלו". בשנת 2018 צפויה גם קבוצת ביג להקים את קניון ביג פאשן סמוך לסינמה סיטי, שיתחרה בקניון "בלו מול".

לחצו על התמונה על מנת לקרוא את הכתבה המקורית באתר NRG:

ברק רוזן

"תכנית חיסכון" של ערוץ 2 – פרויקט Live תל אביב בעל יתרונות רבים

פרויקט Live תל אביב שבבעלותם של אסף טוכמאייר וברק רוזן, בעלי חברת "קנדה ישראל", הוצג בכתבה של "תכנית חיסכון" המשודרת בערוץ 2. בכתבה מצוין כי הפרויקט בעל יתרונות רבים, במיוחד בשל העובדה כי הוא מסב בנייני משרדים לבנייני מגורים, בסמוך אל שדרות רוטשילד ותוך מתן מענה איכותי לבית מגורים אינטימי.

צפו בכתבה על פרויקט Live תל אביב:

מתוך הפרויקט "המגדלים של ת"א" (גלובס): פרויקט BLUE

פרויקט בלו, שסמוך לחוף הצוק בצפון העיר, מתוכנן לקום כשכונה פרטית סגורה שתכלול  300 דירות בשישה מגדלים עגולים המוקפים בריכות.
עוד מתוכננים בפרויקט: בריכת שחייה, חדרי כושר וספא ומגרש טניס.

לקריאת הפוסט במלואו לחצו להגדלה:

מגדלי בלו
מגדלי בלו

מתוך גלובס: בר רפאלי רכשה דירה במידטאון בת"א

לפני כחודשיים אביב גפן רכש דירה בפרוייקט מידטאון בתל אביב בשווי 2.7 מיליון שקל וכיום נודע כי בר רפאלי רכשה דירה בשווי 2.5 מיליון שקל.

אך את הדירה הזו היא לא קנתה עבורה אלה עבור אחיה דור.

הדירה היא דירת יוקרה בעלת 3 חדרים בשטח 72 מ"ר ועוד מרפסת בשטח 12 מ"ר, בקומה ה-14 של המגדל שיכלול בסך הכל 50 קומות. שווי הדירה 2.5 מיליון שקל, ועל פי הערכות רפאלי זכתה להנחת סלבריטאים.
כל זאת ורק לפני שנה, רכשה רפאלי דירה בפרויקט בלו בצפון תל אביב, הסמוך למלון מנדרין. גם את פרויקט זה הנמצא בבנייה מקימה קבוצת קנדה ישראל והוא יכלול שישה מגדלים.
פרוייקט מידטאון תל-אביב ממוקם בין שאול המלך למנחם בגין, והוא נבנה על קרקע בת 14 דונם, שנרכשה בשנה שעברה מידי תנובה ב-530 מיליון שקל.בחברה טוענים כי בחודשיים האחרונים מאז החל השיווק, שיווקה 150 דירות מתוך 300 הדירות בפרויקט.

לקריאת הפוסט במלואו לחצו על התמונה:

בר רפאלי רכשה דירה במידטאון בת"א

בכלכליסט פורסם על מכירת קרקע לפאנגאיה ב-25 מיליון שקל

שכונת מגורים המכילה 160 יחידות דיור סגורות המכילות קוטג'ים ודירות גן וגג צפויה לקום לאחר שפאנגאיה רכשה קרקע מדלק נדל"ן.

קנדה ישראל
קנדה ישראל - מתוך הכתבה בכלכליסט

באתר כלכליסט פורסם כי חברת דלק נדל"ן הגיעה להסכם עם חברת פאנגאיה על מכירת קרקע בשטח של 47 דונם בין עתלית לקיבוץ נווה ים הממוקם דרומית לחיפה, בעלות של 25 מיליון שקל. חברת פאנגאיה נדל"ן נמצאת בשליטתם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר.

הקרקע ממוקמת דרומית לבסיס צבאי ועליה צפויה להקים פאנגאיה שכונת מגורים סגורה אשר תכלול 160 יחידות דיור עם קוטג'ים ודירות גן וגג. השכונה תיקח דוגמה משכונות אחרות הנושקות לים כמו בקיסריה, בלו, ארסוף ותל אביב

התכנית מיועדת להפקדה בחודש פברואר הקרוב וצפויה לקבל תוקף בתחילת האביב. האמינות הרבה של החברות הביאה לאישור התכנית טרם הפקדתה בוועדות המשנה של המועצה הארצית. חברת דלק נדל"ן צפויה להעביר את התמורה לבנק לאומי, כפוף להסדר אליו הגיעה לאחרונה החברה עם הבנק.

מדובר בעסקה חלומית עבור חברת פאנגאיה מאחר ורכישת אחת מרצועות הקרקע האחרונות בארץ הקרובות לים, רק יעצימו את הביקוש הייחודי בעיקר בחוף הכרמל. באזור תשתיות חינוכיות וקהילתיות מעולות וגישה טובה לתחבורה כמו רכבת וכביש החוף. החברה צפויה להתחיל בשיווק הקרקע ללקוחותיה. החברה אחראית על הקמת 2000 יחידות דיור באזורי ביקוש בתל אביב כולל פרויקט בלו תל אביב הנחשק ופרויקט W. כעת ברשותם פרויקט נוסף באזור מבוקש ויוקרתי.